一个新的车库,补充老家里的风格。
车库建筑法规可以因州而异,甚至委员会理事会。这个页面上的信息是作为指导;你需要检查你的当地政府是允许的在你的区域。
下面列出的东西你应该向你的地方当局之前建立一个车库。
我如何找到正确的信息吗?
它可以非常具有挑战性的找到正确的信息对你的财产。最好是你的地方议会的网站。许多事实表在他们的网站上有车库和次要国内结构——简单的搜索框中搜索“车库”的主页。
车库是什么?
大多数立法定义了一个车库的结构主要用于住房汽车两侧至少打开和三分之一的车棚的总周长。
澳大利亚建筑规范的(BCA),一个车棚分为10类建筑。
有多少有车库吗?
在新南威尔士州,你允许每个住宅居住在网站上一个车库。其他州出现没有指定这个标准或地方议会不同地方议会。
什么时候有车库不允许?
如果你有一个小的或异常的部分,检查车棚的地方性法规是否允许你的财产。例如,在新南威尔士州,当房地产小于8米宽,没有车辆访问从一个二级公路(即不是主要路)、车库不能建立。
在许多州,佷部分需要空间来扭转汽车所以它可以击退属性前进,限制,(或者)可以放在车棚。
将车库需要建筑许可证吗?
最好是假设你的车库需要许可——大多数州需要一个这是一个很好的起点。
新南威尔士
车库应满足的具体开发标准的政策,它不需要许可证,看到这个信息表了吗在这里。
如果任何遗产项目(或拟议的项目),在网站上,车库需要一个许可证。
在海滩地区,车库需要一个许可证
维多利亚
根据安排2006的建筑法规,车棚(10类建筑),如果不需要许可证
- 面积小于10平方米。
- 高度小于3米或2.4米的1米内边界。
- 它是连接到另一个基于相同的属性
- 坐落在主楼的前墙吗
- 不是砖石建造
北部地区
有车库将通常需要建设批准。这可以从NT-registered建筑认证机构或获得批准自查制造商。
塔斯马尼亚
从地方议会有车库需要一个许可证。
昆士兰
你通常会需要建筑审批车棚。带你的财产是在是非常重要的,所以要确定你知道你住在哪个区。
南澳大利亚
你需要申请批准在大多数情况下,从地方议会或私人证明者。幸运的是,有车库,满足住宅的需求制定代码只需要构建批准,没有计划评估或同意,他们应该在25个工作日内批准。
澳大利亚西部
有车库要求一个建筑许可和批准发展。
的最大高度和面积是什么车库吗?
最大高度不同,一样的被测结构确定的“高度”。你需要联系你当地委员会找出适用于你和记住这些事情:
- 最大高度可能会改变取决于关闭车库和邻近建筑物的边界。
- 也有考虑建筑的平均身高,如果车棚被附加到一个现有的结构。
- 阴影的其他房屋需要考虑当决定建筑的高度。
面积补贴也有所不同,在某些州,财产的分区可能会影响多大车棚区域。在你决定车棚的大小之前,知道你是在特定的区域。
有哪些限制边界线附近放置一个车库或地役权与关注?
临街的挫折将受到地方议会控制将决定关闭建筑可以建造的小径。不要认为你可以构建它,你喜欢…先检查!
什么是森林大火频发地区的法规有车库吗?
BCA如上所述,一个类10类建筑与1建设(住房)需要提供耐山火。此外,10类不能显著增加建筑物之间的火蔓延的风险。
对于那些在森林大火频发的地区,建议阅读“10 3.7.1.6类建筑”为一个完整的描述。
如何处理的水从屋顶?
一个常常会忘记方面建立一个车棚的雨水径流。下面列出的国家似乎车棚雨水径流处理的要求。
在新南威尔士州水,任何你的车库的屋顶必须遇到一个现有的雨水排水系统。
在写这篇文章的时候,维多利亚修改他们的雨水收集规则更环保。
在昆士兰,似乎从议会委员会的规则。例如,伊普斯维奇委员会建议roofwater必须输送到一个适当的雨水排放点,而Gympie鼓励使用雨水坦克。
南澳大利亚似乎是更灵活的水将被如何处理,但必须构建批准程序概述。
你能将车库连接到房子吗?
只要是在工程师的规范。
车棚的外观有什么规定吗?
最后但并非最不重要,检查你的地方议会没有要求你的车库的外观。
