贷款可服务性

贷款服务能力是指你作为借款人的能力，以服务或满足贷款机构计算的贷款偿还。如果你正在申请建筑贷款或抵押贷款，贷款人可能会对你还款的难易程度非常感兴趣。

如何评估贷款的服务能力?

可服务性考虑了各种个人财务因素，包括你所有来源的总收入，你的每月支出，以及你所有其他未偿债务，包括信用卡债务和其他贷款或租赁。

在合计这些金额之后，贷款人将计算出每月现金结余总额，然后用于确定最终贷款金额的还贷能力。

当你寻求贷款的批准时，你每月的总债务支出表示为你月总收入的一部分。这就是所谓的“还本付息比率”——它应该被设定在你总收入的30%到35%之间。