三个和四个铺位的两家需要提供更多的选择

快速规划批准高质量的联排别墅,低层公寓更好的标准和目标在每个墨尔本当地政府对新建房屋面积是国家提出的改革方案的独立基础设施咨询机构。

基础设施维多利亚首席执行官乔纳森•矛博士说,许多地区建立了墨尔本和地区部分城市,如吉朗巴拉腊特,可以容纳更多的房子。但更多的选择和住房多样性需要满足人们的需求为维多利亚的人口增长。

“建造更多的高质量、介质密度住房在郊区建立将意味着更多的家庭选择接近的工作,服务和现有的基础设施,更多的人能负担得起的价格,“矛博士说。

“我们知道很多人都艰难。买房可能和公平的为更多的家庭和首次购房者,我们必须提供更多的可负担得起的,高质量的家庭选择更多的位置。”

在其最新的研究中,基础设施从墨尔本维多利亚和超过6000人,吉朗,巴拉腊特回家他们会选择的类型如果他们不得不移动今天——有史以来最大的住房偏好的调查在澳大利亚进行。

五分之一的家庭表示,他们将贸易分离家庭的新郊区别墅或公寓的价格接近城市中心。这些家庭,首次购房者希望更多的住房选择接近现有的基础设施,和家人和朋友。

“中等收入的家庭,其中许多是家庭和首次购房者,被拒之门外墨尔本郊区的中产,迫使他们远离工作,学校和公共交通,并锁定他们更多的旅行时间在车里,“矛博士说。

“我们的改革方案,将鼓励更多的住房在墨尔本更大的多样性和区域中心,特别是多三到四居室别墅、单位和公寓。这些选项将给更多的维多利亚时代更多的住房选择和机会居住在更靠近工作和现有的基础设施,“矛博士说。

基础设施维多利亚的最新研究报告,我们家选择:更多的住房选择如何更好地利用维多利亚的基础设施,显示中等收入家庭年收入在88000美元和132000美元之间定价的许多内在的和中等大的墨尔本郊区。

研究提供了十政策选择维多利亚政府支持更多选择中等收入家庭喜欢住在郊区,离工作,服务和现有的基础设施。

“维多利亚不断增长的人口提供住房和基础设施是一个重大的挑战,但政府有机会影响我们建房子,和郊区人选择打电话回家。

“这将有助于充分利用良好的基础设施,我们已经和易用性提供新的基础设施增长在郊区的任务已经在努力跟上需求,“矛博士说。

你可以阅读我们家选择和支持技术报告基础设施维多利亚的网站。

基础设施维多利亚的研究提出以下选项包维多利亚政府考虑:

1:改革基础设施贡献给正确的价格信号

发展一个清晰的、高效、透明的基础设施系统,更好地反映真实成本的贡献不同发展基础设施的设置,支持更好地利用现有的基础设施。

2:改革印花税扭曲家庭的选择

删除创建的扭曲印花税让步并最终彻底废除印花税,可能取代他们广泛的土地税。

3:删除家里补贴,鼓励格林菲尔德的选择并没有提高支付能力

避免补贴,抬高房价,删除第一个业主批准。

4:使用政府分享股权的计划,鼓励建立郊区房屋所有权

随着时间的推移,改变位置符合维多利亚购房基金,鼓励人们买房子在郊区建立。

5:测量和激励新地方住房目标的进展

设定目标的数量、类型和大小的新房在每个墨尔本当地政府区域,与地方政府合作。提供地方政府刺激来满足目标。衡量进展密切关注新的住房供应和发布至少每年的详细统计数据,包括房屋类型和特性。

6:优先和简化审批城市更新

优先考虑城市更新的发展领域,精简计划的批准。设定目标在每个选区的数量,类型和大小的新房。开发合适的住宅示范项目包括三居室的房子。

7:低层公寓开发更好的标准,然后增加住宅的供应通过扩大使用增长区域

开发更好的低层公寓标准(四个或更少的层)维多利亚计划规定。引入更多低层公寓通过支持地方政府再分区更居民区附近区域住宅发展公共交通和服务。

8:开发一个双重入住率和联排别墅代码

允许业主当然绕过繁文缛节和提供更加多样化的住房符合新的双重入住率和联排别墅的代码。提供更好的视觉指导设计良好的双重入住率和联排别墅。

9:允许购房者更多停车选项

减少或消除强制最小停车需求改善的选择和房屋负担能力新建立的区域,靠近公共交通好。允许购房者选择他们想要支付多少现场停车高于最低要求。

10:鼓励儿童设计的新公寓

更新更好的公寓设计标准指定更好的访问,多功能性和安全特性所以公寓是有孩子的家庭更有吸引力。介绍自愿设计最佳实践对公寓的设计指南。