伟大的设计可以说是最重要的部分建筑一个奇妙的房子或做的装修,因为这个原因让合适的人来设计你的家是一个很大的交易。
最终,选择建筑师会研究:
- 他们做什么样的工作,
- 他们通常在哪里工作,
- 他们如何收费,
- 你可以处理它们。
所有建筑师设计房子吗?
不——不是所有的澳大利亚建筑师在住宅项目工作。事实上,他们中的许多人不喜欢。如果你选择建筑师将不得不找到一个住宅项目。大多数建筑设计师,另一方面,可能会做住宅设计工作。
这可能听起来很明显,但当你选择建筑师或建筑设计师一定要货比三家现有工作的人。的风格和品味是极其重要的因素,但你可能还想找一般的对细节的关注,某些材料或技术的使用(如果你有任何特殊的偏好)和他们做过其他项目的大小。
一些建筑师和建筑设计师将更好的工作应对的具体限制和您的项目比其他可能的范围。
建筑师如何计算他们的费用?
这是一个大的。可能有显著差异的师师而言他们收费服务,和他们的成本很大程度上取决于经验,声誉和需求。架构师还将为他们的服务费用显著不同数量取决于从事你想让他们成为你的建筑项目。
架构师可能提供不同程度的参与,他们的服务可能包括从基本设计和安排许可,通过为建筑工人和材料成本计算,景观设计,附加的技术文档,个人夹具和配件规格和合同管理/项目管理服务。显然建筑师也越多,你越会支付。
一般来说,有三种方法,架构师将负责:
- 费用比例——架构师通常采用基于他们会得到项目的总成本的比例或已分配的预算。准确的百分比收取通常取决于整体成本,更高的百分比为较小的项目被指控。
- 固定费用项目——如果你很清楚你想要什么从简报阶段(或非常清楚你能负担得起多少),然后架构师可以定制一个固定的费用为您的项目。虽然可能有点“脂肪”添加到成本,这种方法可能有助于保护你从成本失控如果任何意想不到的事情发生。
- 每小时率——工作时没有一个固定的预算可能听起来令人望而生畏,在某些情况下,最好是你和架构师。只要仔细记录保存,这是一个很好的方式,以确保您只支付工作的完成。这也意味着架构师并不担心承诺努力超过给定。
与所有简约的建筑专业,收费架构工作可以轻松地吹出如果你想变化以外的客户和建筑师协议(架构师)的合同你签字。这很重要,你看到一致的架构师和你都很清楚需要什么之前的迹象。
雇佣一个当地的建筑师
没有硬性规定说,你必须得到一个建筑师附近做大部分的工作,你计划建造。事实上,如果你非常特定的(或)你想要什么,没有伤害询问更远的地方。
显然有一些优势招聘建筑师熟悉国家和地方委员会规划问题尽管——谁是有经验的设计网站上的各种环境条件(如沿海建筑,建筑在热带地区,建筑在陡峭的山坡上等等)。
如何找到一个合格的架构师
建筑师在澳大利亚很好组织,和找到一个合格的架构师并不困难。对于任何操作作为一个建筑师在澳大利亚他们合法需要注册状态结构板,所以大多数架构师,你会发现将完全限定和适当的保险。
而国家的网站架构师的董事会是非常有用的检查建筑师的凭证(值得做你花的钱),他们少有助于找到一个专门帮助设计你的房子。列出的所有本地注册建筑师将通过邮政编码,但是很多不会做住宅的工作——或者可能不愿意考虑的项目低于一定值。
下面是一些方法可以找到一个合适的架构师:
- Findanarchitect.com.au——找到一个住宅建筑师的最简单方法是使用澳大利亚建筑师学会的www.findanarchitect.com.au地区的网站,它可以让你搜索的架构师做住宅设计。只有架构师是友邦保险的成员将上市(并不是所有的建筑师都是成员),有一个额外的好处,成员将经历持续职业发展(CPD)通过协会。这意味着他们会赶上最新的法规、技术等等。
- 口碑——与大多数行业一样,口碑推荐你认识的人是一个伟大的方式得到一个诚实的你可以预期从一个建筑师。
- 开车——我们听说过几次的人已经找到了他们的建筑师只需开车他们修建并确定房子的面积。
- 杂志和网站——工作概要和特性不同的建筑师是一个很好的起点,大致判断你可以预期的工作。不要总是相信尽管照片——如果你想雇佣一个人,首先需要看到他们的工作!
- 谷歌/目录——寻找专业人士在你的区域可以是一个很好的起点,如果你决心的人大量的当地知识。
再一次,记得是多么重要,你可以相处,信任和公开与建筑师沟通你希望雇佣。盖房子是一个很大的奋进号(有时情绪),和一个良好的工作关系与架构师或建筑设计师你是绝对有必要确保一切顺利。同样的,当你看一位建筑师,确保你得到引用,尽力安排会见的人与他们合作之前和第一手的看到他们的工作。
